宿松县东北新城龙湖路与华阳路交叉口商业用房招商租赁交易公告

海阔天空

项目编号：CQ-SS-2022-012

    受宿松县新城开发建设投资有限责任公司的委托，安徽省中泰房地产拍卖有限责任公司在宿松县公共资源交易中心以公开竞价的方式出租宿松县东北新城龙湖路与华阳路交叉口1栋商业用房，现将有关事项公告如下：


一、竞价标的基本情况

本次竞价标的物1个，由竞价人自行确定意向标的。租赁条件为现状出租（其中电梯由宿松县新城开发建设投资有限责任公司承建），意向竞价人应在交易前自行踏勘标的，联系人：吴先生，联系电话：0556-7813158，15349833377。


二、意向竞价人资格要求


（一）我国境内的法人、自然人（具有完全民事行为能力的自然人）和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞价。


（二）信誉要求：通过最高人民法院网站和《国家税务总局》网站查询，意向竞价人不是税收违法当事人、不是失信被执行人。


（三）本项目不接受联合体竞价。


三、竞价保证金


竞价保证金的形式：电汇、转账支票、网银支付。意向竞价人须于2022年5月18日15：00前（以实际到账为准）将竞价保证金汇至指定账户。意向竞价人是公司法人或其他组织的，缴纳保证金时应注明单位名称，意向竞价人是自然人的，应注明个人姓名，其他单位或个人不得代竞价人缴纳竞价保证金。未竞得者的保证金将在3个工作日内退还（不计利息）。竞得者的保证金抵扣预缴租金和租赁运营履约保证金汇入宿松县新城开发建设投资有限责任公司指定账户。


竞价保证金转至以下账户之一：


1、账户名称：宿松县公共资源交易中心


开 户 行：中国建设银行宿松支行


账  号：34001684408053007253


2、账户名称：宿松县公共资源交易中心
开 户 行：徽商银行股份有限公司宿松支行
账    号：1692901021000019658


四、竞价人资格确定


本项目不接受现场报名，意向竞价人于2022年5月18日（当天）15：00前携带以下材料到交易地点：意向竞价人是公司法人或其他组织的，需提供营业执照复印件（加盖鲜章）、法定代表人身份证原件和复印件，竞价保证金转账凭证；意向竞价人是自然人的，需提供身份证原件、复印件，竞价保证金转账凭证。委托他人竞价的，还应提供委托书和委托人身份证复印件。


以上第二条要求的资格条件和第四条要求的材料均需由转让方现场核验，复印件作留档资料。经转让方现场核验并确认资格后的意向竞价人方可进入竞价环节。未如时递交材料或经核验不符合资格条件的不得参与竞价或协议环节。


五、交易时间、地点


（一）交易时间：2022年5月18日15：00。


（二）交易地点：宿松县公共资源交易中心二开标室，地址：宿松县东北新城政务服务中心四楼（龙井路和太白路交叉口）。


六、交易方式


本项目采取公开竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人；若意向竞价人不足两家，则现场竞价改为协议出租。


七、联系方式


（一）出租方：宿松县新城开发建设投资有限责任公司            


地  址：宿松县东北新城　　　　  


联系人：吴先生                        


电  话：0556-7813158      


（二）代理机构：安徽省中泰房地产拍卖有限责任公司


地  址：合肥市包河区巢湖路279号鸿运大厦三楼


联系人：杨工


电  话：15655636720


八、特别事项


（一）竞价成交后三个工作日内竞得人需付清佣金（佣金小计7000元）。


（二）竞得人取得招租房屋租赁资格后，须向出租方出具书面的租赁运营方案，方案要明确运营主体、运营范围、商业布点规划、室内外装饰装修等重要事项。方案须经出租方审核通过后方可签订租赁合同。竞得人应于7个工作日内按照《公司法》的规定，在宿松县注册成立独立法人公司。其投资项目须符合宿松县东北新城控规和商业布点规划，依法办理企业立项、环评、消防、安全、装饰装修等相关手续。


（三）竞得招租房屋的竞价人（以下简称承租方）在竞价结束次日起10个工作日内与出租方签订招商租赁合同。签订合同前承租方需向出租方预缴租金90万元（不计利息，可直接抵扣第三年租金，需补齐差额）、履约保证金10万元（不计利息，租赁期满予以退还），按照合同约定事项缴纳年租金。若承租方逾期未签订租赁合同，出租方有权将相应租赁物另行出租（出租方式另行确定）。


（四）房屋租赁期共五年，第一年（含6个月的装修及试营业期）、第二年租金免收，第三年（含第三年）至第五年的年租金按竞得报价全额收取，汇入宿松县新城开发建设投资有限责任公司账户。租金一年一付，租期满一年前一个月缴清下一年房屋租金。


（五）项目交易信息发布的法定媒介为安庆市公共资源交易服务网，其他媒体仅起转载用途，如有公告、更正和补遗等信息内容不一，以公共资源交易服务网发布发布的信息为准，项目交易全面信息请从安庆市公共资源交易服务网获取（网址：http://aqggzy.anqing.gov.cn/）。

宿松县新城开发建设投资有限责任公司

安徽省中泰房地产拍卖有限责任公司

2022年05月11日