关于成立中央城小区业主委员会的倡议书

沙漠海 · 发表于 2014-12-27 20:18

本帖最后由沙漠海于 2014-12-27 20:20 编辑

关于成立中央城小区业主委员会的倡议书

各位中央城业主:

目前,中央城小区交房在即，大部分业主提议组建成立中央城业主委员会筹备委员会。根据《物业管理条例》和《安徽省物业管理条例》的相关规定,首先必须由20%以上的业主联名向东北新城龙井社区提出成立业主委员会的申请。现中央城已经拥有了一批热心的业主自愿义务承担征集各位业主签名的工作,我们衷心希望能够得到各位业主的大力支持和配合。

在征集签名的过程中,我们发现各位业主最关心的问题有两点:第一,为什么需要成立业主委员会;第二,如何成立业主委员会。在此我们作一些简单的说明。

一、为什么需要成立业主委员会,成立业主委员会有什么用。

中央城是每位业主心目中的美丽家园,但现在我们还面临着很多不尽如人意的问题,这也正是我们成立业主委员会的必要性所在。目前在宿松县也有小区已经成立了自己的业主委员会,这些小区的业主委员会已经在维护小区业主的合法权益以及完善小区管理等方面发挥了积极的作用。业主委员会代表的是广大业主的合法权益,业主委员会成立的目的是在于加强小区各方面的管理,争取维护广大业主的合法权益,使小区的管理更加合理化、制度化,最终建立一个健康快乐、安全和谐的文明社区。

一、业主委员会的法定职责有:

1、召集业主大会会议,向业主大会报告工作;

2、代表业主与业主大会决定选聘或者续聘的物业服务企业签订物业服务合同;

3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;

4、督促业主、物业使用人遵守管理规约,协助处理物业管理活动中的相关问题;

5、配合街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会做好物业管理区域的社区建设工作;

6、法律法规规定或者业主大会赋予的其他职责。业主委员会对全体业主负责,接受业主监督。

二、成立业主委员会的基本步骤。

1、由小区20%以上的业主联名向东北新城龙井社区提出成立业主委员会的申请。

2、请东北新城龙井社区指导、协助我们推荐产生业主大会筹备组。业主大会筹备组由业主代表、建设单位代表及街道办事处代表七至十五人组成,其中业主代表不少于首次业主大会筹备组人数的60%。

3、业主大会筹备组在成立之日起6个月内,组织召开首次业主大会会议。

4、首次业主大会对管理规约、业主大会议事规则等进行表决,并选举业主委员会。业主委员会一般由五至十五人的单数委员组成,业主委员会委员候选人由业主联名推荐、业主自荐等方式产生。

5、业主委员会备案并刻制公章。

我们会将每一阶段情况及时向各位业主报告。

成立业主委员会需要各位业主的积极参与和共同努力,如您自愿担任所在单元的联络人,请与我们联系。请自愿担任所在单元的联络人在QQ群里留下自己的联系号码！中央城业主群： 321434501

倡议发起人:沙漠海

2014年12月28日

沙漠海 · 发表于 2014-12-29 14:22

沙漠海 · 发表于 2014-12-29 14:23

沙漠海 · 发表于 2014-12-29 14:24

福建_Smart · 发表于 2014-12-27 20:22

福建泉州人沙发！沙发!

最怕捉鸵 · 发表于 2014-12-27 20:24

支持

逗逗 · 发表于 2014-12-27 20:25

齐心维权

小孩 · 发表于 2014-12-27 20:41

顶顶顶顶顶

踏雪寻梅 · 发表于 2014-12-27 21:54

亲爱的各位业主、各位邻居，因缺乏组织和引导，大多住户之间都互不相识，但我们相逢在中央城，这就是缘份！
小区公共设施是小区所有业主共同所有。小区是我们生活的一个重要环境，良好的生活环境直接影响我们每一位业主的身心健康，我们的环境，只有靠我们自己去热爱和诊惜。为了明天的更加美好，让我们携起手来，高唱国际歌，用法律手段，维护我们的权益。

踏雪寻梅 · 发表于 2014-12-27 21:54

亲爱的各位业主、各位邻居，因缺乏组织和引导，大多住户之间都互不相识，但我们相逢在中央城，这就是缘份！
小区公共设施是小区所有业主共同所有。小区是我们生活的一个重要环境，良好的生活环境直接影响我们每一位业主的身心健康，我们的环境，只有靠我们自己去热爱和诊惜。为了明天的更加美好，让我们携起手来，高唱国际歌，用法律手段，维护我们的权益。

踏雪寻梅 · 发表于 2014-12-27 21:54

亲爱的各位业主、各位邻居，因缺乏组织和引导，大多住户之间都互不相识，但我们相逢在中央城，这就是缘份！
小区公共设施是小区所有业主共同所有。小区是我们生活的一个重要环境，良好的生活环境直接影响我们每一位业主的身心健康，我们的环境，只有靠我们自己去热爱和诊惜。为了明天的更加美好，让我们携起手来，高唱国际歌，用法律手段，维护我们的权益。

发表于 2014-12-27 23:32

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