以《人民的名义》恳求宿松物价局为民做主

龙山书苑业主 · 发表于 2017-4-7 23:01

宿松龙山书苑是位于振兴大道的一个中高档小区，共有600户。然而进入了2017年，小区陆续完工，广大业主开始收房入住。然而却发现宿松龙山书苑存在很严重的乱收费行为。
   乱收费行为1国家明文规定土地证工本费33元一户，为什么龙山书苑要收40元一户？
         行为2宿松县从2011年5月1日开始实行商品房销售一价清制度。一价清政策包括供水，供电，供气，通信，有限电视，安全监控，信报箱，以及其他属于购房人所有的公共设施，公共设备的配套建设费用。然而龙山书苑置国家文件于一边，要求入户每家业主强行收取自来水入户费15元1平方，按照龙山最低户型面积94平方，每户最少要收取1400元以上，电每户要收取550元每户，天然气每户2350元每户，有限电视每户200元每户。合计每户乱收费达到4507元。然而当业主要求开发商提供以上收房的依据及打印发票时候，开发商都没有。
         行为3按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费，经批准可以预收的，预收期不得超过6个月。然而龙山书苑物业却要求大家提前上交一年的物业费用。当业主提出异议时候，物业公司要求不交一年物业，就不给开户。
龙山书苑存在如此严重的乱收费行为，然而我们的政府部门，却不管不问。当有业主找到宿松物价局投诉时候，物价局就是踢皮球，还有物价局人员抛出惊天的论调，开发商给你接入水电入户，你肯定要交钱。难道我们的物价局人员是临时工吗？他们不知道有一价清政策吗？
进入了21世纪，党和人民在习见平主席的领导下，掀起了全民全党的反腐倡廉工作，咱党要为人民办实事。最近电视剧《人民的名义》正在各大卫视热播，更是反应了我党我人民坚决执行习主席的政策，不管是苍蝇还是老虎，只要和人民作对，只要不为人民干实事的全部一起打。
现在以龙山书苑600户业主名义，恳请宿松物价局为民做主，让这么小的问题解决在宿松，不要让问题曝光在互联网的聚光灯之下。

2383289468 · 发表于 2017-4-8 16:08

关于“对以《人民的名义》恳求宿松物价局为民作主”网友 的回复

尊敬的网友：

您好！

关于您2017年4月7日在网上发布的“以《人民的名义》恳求宿松物价局为民作主”的贴子，我公司回复如下：

一、我公司除合同约定由客户应交的房款外，从未再额外收取客户任何费用。您所说的我公司多收的土地证工本费以及自来水入户费、电入户费、有线电视入户费、天燃气入户费等费用问题反应不真实、不客观。首先办证费用为代收代交，在产权证办理完毕后，我公司凭发票与客户结算，多退少补，客户也可以自行缴纳。另外我公司是严格按报给物价局备案时一价清项目设备设施全部配套建设到位，我公司从未对任何客户收取任何建设费用。水电、天然气、有限电视等入户手续，您可以自行去各窗口办理，也可委托物业公司代办，我公司从未强制要求客户缴纳。物业公司本着方便客户、服务业主的角度出发，在此之前，有一部分客户是委托物业公司代办，代收了此项费用，后将凭发票与业主结算。

二、物业公司收取物业管理费的问题，物业公司收费标准及期限都是根据在县房产局备案的物业服务合同中约定的收费标准和期限来收取的，按在房产局已备案预收6个月的物业管理费用，部分外出务工业主考虑到中途缴纳物业费麻烦，就一次性缴纳了一年的物业管理费用，在此要感谢广大业主对物业工作的支持。但迄今为止未存在有一起“物业公司要求不交一年物业费，就不给开户”的这类现象发生，希望您进一步核查。

三、龙山书苑是我公司倾力打造的高起点、高标准的综合性小区，自2014年动工建设到2017年的工程竣工验收交付使用，我公司都是严格按程序、按制度办理的，所有收费项目都是按规定收取或代收的。

非常感谢您对我公司的监督，同时希望您能实名举报，对您反应的问题拿出真实凭证，全面公正、客观真实地反映问题，我公司作为宿松的本地开发企业，一定会全面贯彻执行国家政策规范管理。希望您能一如既往地支持我公司的发展，如有好的意见和建议可直接实名与我公司联系，以便我们更能更加热情、真诚、规范地服务于广大客户。

联系电话：0556-7832858

安徽和顺置业有限公司

安徽和顺恒安物业有限公司

2017年4月8日

龙山书苑业主 · 发表于 2017-4-8 16:42

2383289468 发表于 2017-4-8 16:08
关于“以《人民的名义》恳求宿松物价局为民作主”的回复尊敬的网友：您好！关于您2017年4月7日在网上发 ...

根据安徽省物价局发出的通知，明确指出，商品房住房销售价格是商品房经营者与购房者最终结算的合同成交价格，合同之外不得收入任何其他费用。与商品房住房配套建设的各项基本建设，包括供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视、安全监控系统、信报箱以及其他属于购房人所有的公共设施、公共配套建设费用，均计入开发建设成本。
宿松县房地产管理局也在政府信箱回复得很清楚，进行价格备案的商品房不得收取水电等入户等已纳入“一价清”的费用。
也就是说我们的房价里就包括这些“入户费”，作为开发商，你们就应该为我们代为缴纳，我们在房价里就已经缴纳了给你们的，现在怎么又要我们二次缴纳？！

龙山书苑业主 · 发表于 2017-4-8 16:43

根据安徽省物价局发出的通知，明确指出，商品房住房销售价格是商品房经营者与购房者最终结算的合同成交价格，合同之外不得收入任何其他费用。与商品房住房配套建设的各项基本建设，包括供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视、安全监控系统、信报箱以及其他属于购房人所有的公共设施、公共配套建设费用，均计入开发建设成本。
宿松县房地产管理局也在政府信箱回复得很清楚，进行价格备案的商品房不得收取水电等入户等已纳入“一价清”的费用。
也就是说我们的房价里就包括这些“入户费”，作为开发商，你们就应该为我们代为缴纳，我们在房价里就已经缴纳了给你们的，现在怎么又要我们二次缴纳？！

巢如发丝 · 发表于 2017-4-9 11:06

你也真是牛逼

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