关注:宿松龙溪官邸小区存在的问题！

户主维权 · 发表于 2019-6-27 21:38

关于宿松县龙溪官邸房子存在一系列质量问题。首先，服务设施尚未完善问题暂时不说，现在矛盾焦点是官邸之东北角，其属于官邸规划范围的一户人家至今尚未拆迁，导致了东北角院墙不能围，小区内环形路也修不通。不仅影响官邸的整体美观，还存在着严重的安全隐患，尤其对11、12号楼的业主危害最大。根据法律规定，房地产开发商项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。

其次，绿化还没搞完善，服务设施不齐全，钉子户问题没解决，院墙没围好，小路也没修通，这怎么叫工程竣工呢？可是开发商企图蒙混过关，幻想把这些遗留转交给业主去解决。而安建又下达交房通知书(6月28日至6月29日交房)，因此受到了官邸大部分业主、强烈抵制。请相关部门关注！

yangsongsheng · 发表于 2019-7-2 17:26

关于“安建-龙溪官邸”小区系列问题三问”的回复

龙溪观邸业主：
你们好！你们于2019年6月27日在网站发表《关于宿松“安建-龙溪官邸”小区系列问题三问“安建地产”》的帖文，我局已关注并开展了相关工作，现就有关情况回复如下：
6月29日上午，县房管局组织东北新城管委会、县自然资源和规划局、县公安局松兹派出所、县住建局质监站、开发公司等单位责任人员，就龙溪观邸部分业主反映的情况召开协调会，各单位就各自的职责作了答复。
1、征地拆迁方面。东北新城管委会将尽快完成征地拆迁工作，开发公司承诺在交地后一个月内完成建设任务。按商品房买卖合同约定，开发公司将与11#、12#楼不能办理交房手续的业主另行协商处理。
2、房屋质量方面。按照《房屋建筑工程质量保修办法》等相关政策规定，开发公司和施工单位承诺将认真履行房屋质量保修责任。请各业主仔细检查，发现房屋质量问题后及时到开发公司或小区物业服务处进行登记，以方便联系维修。
3、绿化养护方面。因天气炎热，小区内绿化补栽难以成活，开发公司承诺将督促施工单位做好后期养护和补栽工作。
4、入户通道方面。该小区设计图纸是经规划、图审部门审定通过的，入户通道等平面布置符合规划要求。开发公司严格按图纸施工，不存在设计、施工缺陷。
以上是我单位对你们来信的回复，如对回复意见不满意或有新的意见建议，请与我局联系。联系电话：7821604。

宿松县房地产管理局
2019年7月1日

流水经年 · 发表于 2019-6-28 15:48

目前龙溪观邸项目已于2019年6月18日完成竣工备案，根据相关法律规定，已具备交付条件。
目前有部分业主反映项目范围内仍有部分征地拆迁未到位等问题，我公司将再次与相关主管部门协调，全力配合，尽快完善拆迁工作。在交地后，我公司承诺在一个月内完成该区域全部工作内容。
同时事关到大部分业主入住新居，子女入学等一切人身需求，我公司将全力保障交付工作平稳有序的进行。对所反应的部分细节处理不到位的问题，将按照合同约定进行整改完善，打造一个高品质的人居环境。
安建地产作为一个负责任的上市国有企业，将切身履行自身义务，为广大业主尽心服务。

yangsongsheng · 发表于 2019-7-2 17:25

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