宿松14户业主集体联名求助处理房屋过大年 ...

华福新村业主 · 发表于 2019-12-31 10:29

据上次联名求助已有一段时间，但问题仍未得到解决，所以我们华复新村业主14位业主再次联名求助，恳请主管部门责令安徽华复房地产开发有限公司尽快解决交房、银行征信问题，让我们这些14户能住进新家过一个好年。

我们业主于2016年至2017年初在安徽华复房地产开发有限公司按揭购置商品房，业主们按时向银行还房贷至2019年上旬，发现房产开发商一直未履行交房约定；业主们经多方打听得知安徽华复房地公司因吃官司而被法院查封，导致房产公司不能交房更无法办理房产证；业主们无数次找开放商协商没结果，2019年中旬业主们为以防不测暂时停止向银行还房贷；2019年12月农业银行宿松支行向宿松县人民法院起诉未按时还房贷的业主，我们业主无奈之下求助，希望能尽快解决交房、银行征信问题，让我们有一个温暖的家。

鉴于安徽华复房地产开发有限公司（后面简称“公司”）拖延交房的事实，所有业主提出的提出催告意见如下：

一、你公司与施工企业之间以及你公司与购房者之间是两个不同的法律关系，你公司与施工企业之间形成的是建筑工程施工合同关系，而与购房者之间是商品房买卖合同关系，两者相互独立。因此，你公司与建筑企业之间的官司纠纷是你们之间的事，与我们购房者毫无关系。

二、你公司一直违约交房日期，所有购房者集体向你公司维权，同时向县、市、省有关政府部门集体上访维权，到时你公司声誉如受影响，全属咎由自取。

三、你公司一直拖延交房，没有向业主出具书面合理的解释。

四、与你公司签订的《商品房预售合同》第九条：出卖人逾期交房的违约责任所述：“逾期超过30日后，买受人要求继续履行合同的，自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房款的万分之一的违约金”。根据《合同法》关于房屋延期交房违约金标准的规定，其标准明显过低。因此，本人要求自购房合同约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，你公司按日不低于已交付总房款的万分之3支付我的延期交房违约金。

五、请你公司务必在2019年12月25日前对以上催告意见向所有业主作出交房安排！！！

来源: 宿松：华复新村十多户业主无奈诉求

乡巴佬牙 · 发表于 2019-12-31 12:56

cz802577 · 发表于 2020-1-1 07:43

诉求无果，天理何在，无良奸商，严惩不怠

鱼鱼ttt · 发表于 2020-1-1 08:36

希望政府能有效的，尽快你出面为老百姓解释实际问题

打抱不平 · 发表于 2020-1-1 11:16

去北京上访哦

黄虑彬 · 发表于 2020-1-1 14:04

老百姓的无奈只要政府行政到位！岂有无奈之说！

cz802577 · 发表于 2020-1-2 23:13

已经过去这么久，不知诉求谁能解。

cz802577 · 发表于 2020-1-2 23:14

希望快点解决

白久 · 发表于 2020-1-3 11:13

找县镇府

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