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竞争性谈判邀请书
安徽百士德工程咨询有限公司受宿松县机关事务管理中心的委托，现对宿松县政务中心综合楼物业服务项目（项目编号：CG-AQSS-2020-068）进行竞争性谈判。现邀请已由采购人按法定程序邀请的供应商参与本次采购活动。
一、采购内容
1、项目编号：CG-AQSS-2020-068
2、项目名称：宿松县政务中心综合楼物业服务项目
3、采购方式：竞争性谈判
4、资金来源：财政资金
5、预算金额：160万元
6、最高限价：160万元
7、采购需求：政务中心综合楼物业服务，宿松县政务中心综合楼位于宿松县东北新城政务中心，共4幢楼，总建筑面积约22000㎡
8、标段划分：1个标段
9、评标办法：采用符合性评审的有效最低价评标办法
10、合同履行期限：1+X年（X≤2）
11、本项目不接受联合体投标
二、供应商资格：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：具有工商行政管理部门颁发的营业执照，且营业执照中经营范围含有本次采购内容；
3.本项目的特定资格要求：/
4、不接受联合体投标
5、业绩：承揽过政府机构物业服务建筑面积累计达到30000㎡及以上的。
6、信誉要求：
（1）截止投标截止日，投标人无因违法违规行为被以下相关监督管理部门限制投标资格，且在被限制有效期限内：
①被安徽省级及以上相关监督管理部门限制投标资格；
②被安庆市级相关监督管理部门限制投标资格。
③被宿松县相关监督管理部门限制投标资格。
（2）截止投标截止日，投标人非重大税收违法案件当事人、非失信被执行人、在国家企业信用信息公示系统未被列入严重违法失信企业名单。以上信息由评标委员会通过国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn）、最高人民法院网站（www.court.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）等官方渠道查询相关主体信用记录，并将查询结果写入评标报告。
（3）投标人近三年（自投标截止之日逆推三年）内：
①未发生重大质量事故或重大安全生产事故；
②企业及其法定代表人无行贿犯罪记录；
③投标人及其法定代表人未被列入全国法院失信被执行人名单。
注：投标人在投标资料中须出具第（1）（3）等两种情形的书面承诺函。
三、谈判文件获取
时间：2020年9月21日至2020年9月26日，每天上午8时至12时，下午12时至18时（北京时间，法定节假日除外）
地点：安庆市公共资源交易中心平台（aqggzy.anqing.gov.cn）
方式：（1）谈判响应人须登录安庆市公共资源交易中心平台查询、获取招标文件。首次登录须办理入库手续，办理入库不收取任何费用，详见安庆市公共资源交易中心平台（aqggzy.anqing.gov.cn）重要通知栏目中“关于公共资源交易市场主体网上登记的公告”，联系电话：0556-7870235，联系人：黄主任。
（2）谈判响应人登录安庆市公共资源交易中心平台获取招标文件和缴纳工本费，缴费成功后直接下载招标文件及其它资料（含澄清和补充说明等）。如在招标文件获取过程中遇到系统问题，请拨打技术支持服务热线400-9980000，QQ：4008503300。
售价：每套人民币0元整
四、响应文件提交截止时间
截止时间：2020年9月27日14点30分（北京时间）
地点：安庆市公共资源交易平台
五、采购谈判时间及地点
时间：2020年9月27日14点30分（北京时间）
地点：宿松县公共资源交易中心
（具体地点见当天四楼大厅电子显示屏）
六、公告期限
自本公告发布之日起4个工作日。
七、其他补充事宜
1.收到本投标邀请书的潜在供应商方可办理报名及投标事宜。
2.供应商的联系人电话(手机)、电子邮箱等通讯方式在谈判或磋商过程中必须保持畅通，否则因上述原因造成的后果，责任自负。
3.供应商登录安庆市公共资源交易中心平台后，须在采购文件获取时间内支付采购文件费用，逾期系统自动关闭。
4.本项目采用电子招投标方式，请供应商在“安庆市公共资源交易服务网”下载专区下载“电子招投标系统平台操作手册”、在“安庆市公共资源交易中心网员系统”—登陆页面—工具下载中下载电子投标文件（响应文件）制作工具等相关资料，仔细阅读采购文件要求和相关操作手册。
5.响应文件中安庆市公共资源交易中心市场主体库网址链接不视为响应文件组成部分，供应商须严格按照采购文件要求的格式进行编制响应文件。
八、谈判响应保证金
投标保证金的形式：电汇、转账支票、网银支付、投标保函（投标保证保险）。
①如采用投标保函（投标保证保险）形式的，在投标截止时间前（以到账时间为准）通过安庆市公共资源交易平台投标保函（投标保证保险）系统申请和开具投标保函（投标保证保险）。详见安庆市公共资源交易中心网站“办事指南”栏目《安庆市投标保函（投标保证保险）操作手册》；
②如采用非投标保函（投标保证保险）形式：投标人须在投标截止时间前（以到账时间为准）从投标人基本账户缴至招标公告中列示的账户，不得采用现金，投标人在缴纳投标保证金时须在汇款用途或摘要栏上注明所投项目名称（此处可简写）。
谈判响应保证金金额：人民币叁万元整（￥30000.00元）
谈判响应保证金缴纳：在2020年9月27日14时30分前（到账时间为准）由投标人基本账户缴至如下银行账户：
户名：宿松县公共资源交易中心
开户银行：中国银行宿松支行
账号： 182743279975
九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：宿松县机关事务管理中心
地 址：宿松县东北新城政务中心
联系人：吴主任
联系方式：05567819814
2.采购代理机构信息
名称：安徽百士德工程咨询有限公司
地址：宿松县东北新城安丰商城19幢1单元401室
联系人：李先生、周先生
联系方式：15391906789、13505638063
3.项目联系方式
项目联系人：贺立青
电话：15955565724
宿松县机关事务管理中心
2020年 9月21日
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