估计很多朋友有这样的共识，用手头的闲钱投资商铺，是一个既时尚又赚钱的好方式。可是，很多的投资者也尝到了投资失败的苦，于是感叹：“购铺有风险，投资需谨慎”。其实，投资商铺带有高额利润的同时，也伴随着高风险，只有冷静思考、理性分析，才能真正实现资金增值的目标。购买商铺有哪些风险？下面，我们一起了解一下。
买商铺到底有怎样的风险呢 01 开发商的信用和管理风险 经营管理是商铺投资成败的关键。投资商铺，一定要选择一个信誉比较好的，且具有统一、有着强大经营的管理能力的开发商，要多了解开发商的信誉，了解其过去开发项目的业绩和管理能力。
02 商铺招商定位模糊和过度炒作的风险 在选择商铺时应该对商场的状况作一定的了解，准确判断市场和商铺未来的价值性，避免盲目跟风。
03 商铺的硬件及交通条件带来的风险 要考虑到商铺的设计和能源状况等，包括面宽、进深、层高及对消费者的有效引导，还有水、电、污水排放等。
04 商铺投资者转租的风险 要注意考察转租对象的信誉和实力，尽量找一些有品牌实力的商户签下长期租约。套现能力是评估一个商铺价值的重要指标。
05 产权商铺的资金成本的风险 资金成本风险是投资产权商铺最容易被忽视的。人们不仅要看到商铺价值提升是一个动态的过程，而且还要注意商铺周边房地产发展的状况及趋势将对商铺起到的作用。
06 政策和政府规划的风险 尽可能通过各种渠道了解相关政策和规划，防患于未然。
买商铺到底怎样规避风险呢
以上所概括的六种风险，应该是投资者比较关心的，毕竟闲钱也是血汗钱，如果辛辛苦苦几十年、一夜回到解放前，那就太不值得了。那么是不是就不能投资商铺呢？宿松有没有哪里能同时规避以上风险的商铺呢？你还别说，还真有，哪里？宿松鼎和广场，个中缘由且听我细细道来。
首先，让我们对鼎和公司作一个概念性介绍。安徽鼎和集团公司，是一家综合型投资企业，投资领域包括金融、信息通讯、房地产开发、农林业，公司总部位于安徽合肥。旗下拥有企业十多家，分布于福建、安徽等省，是一家具有开发资质的本土实力的投资企业。
2015年宿松县重点招商引资安徽鼎和投资置业有限公司正式进入宿松市场，重点开发鼎和广场项目。鼎和置业引进先进商业地产规划设计和运营理念，注重商业地产与本地商业的深度契合，以超越市场、引领市场，将鼎和广场项目打造成宿松县首个引领标杆的商业项目。此外，鼎和广场为宿松县重点招商引资项目、安徽省特色工程。鼎和广场作为集团在宿松开发的第一个商业综合体项目，公司倾尽全力、斥巨资打造，成就宿松商业标杆，宿松地标性建筑！
价值一 地段价值——绝佳地段位置，引领商业消费新潮流！
成功的商人都认同：地段、地段、还是地段。地段的价值决定商业价值。鼎和广场位于主干道振兴大道与孚玉路交口，雄踞政务新区、老城区和经开区三区交汇处，尽享三区资源，具有得天独厚的地段优势，这是其他商业项目无法比拟的。随着二期商业的正式开业运营，鼎和广场将引领整个宿松商业消费的新一轮潮流！这是一个不可多得的绝版黄金地段，坐拥无限财富，可谓指手可待！
价值二 交通价值——立体多元化交通，从容切换繁荣与悠闲！
项目位于主干道振兴大道与孚玉路交汇处，四周交通网道四通八达，韩文路、滨河路、龙飞路、105国道、宿松路、沪渝高速、合九铁路等干道聚集周围，车程距离火车站和高速路口几分钟，到县政府、园林步行街、长途汽车站几公里，距高铁站车程十几分钟，出行十分方便，距合肥、武汉、南昌等中心城市不到两三个小时，在皖江城市带承接产业转移示范区建设中具有得天独厚的优势。
价值三 配套价值——逐鹿宿松商业，问鼎轴心商圈！
任何一个大型商圈的形成，都需经过一段时间的市场培育期，市场的成熟与周边的配套是分不开的。鼎和广场身处三区交汇处，尽享三区资源，繁华与便利触手可及。项目业态规划有休闲娱乐、餐饮美食、儿童主题街、时尚潮流街、儿童乐园、电玩城、超市、酒店、商务办公、影院、幼儿园等；周边配套也非常完善，银行、加油站、邮局、餐饮、农贸市场、新中医院、学校（安徽省级示范学校——龙山学校、孚玉小学）、三大生态公园等应有尽有，生活十分便利。
价值四 商圈价值—城市规划催生新一代商圈，区位优势成就轴心龙头商业！
城市规划、政策引导对商圈的形成和发展起到积极、关键的作用，而商圈在形成发展的过程中，所产生的“物流效应”、“群体效应”、“积聚效应”对城市的发展起着巨大的推动的作用。从目前宿松的商业环境来看，宿松商圈可分为大润发商圈和步行街商圈。随着城市的不断发展，大润发商圈从交通、道路、空间、环境、停车等方面已无法满足现代人们的购物、休闲娱乐等要求，而东北新城目前没有大型综合体项目开发，短期内无法形成一定的商业圈效应，因此，宿松未来的消费群体效应会逐渐转向鼎和广场。鼎和广场片区经济走廊的形成，将对鼎和广场商圈轴线上的商业价值、居住环境产生巨大的波动，未来区域升值潜力无限，必将是宿松新的经济增长热点。
以上仅仅是鼎和广场商业价值的一部分，欲知其他价值类型，且听下回分解。关注我们，有更多更有意义的消息。
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