关于宿松县人民医院西侧商业综合体 建设运营方案的征求...

谷口

    为提升城市品质、完善县域商业体系，加快建设显山露水、宜居宜业、智慧韧性的现代化节点城市，根据县政府工作安排，安徽金松控股有限责任公司计划在宿松县人民医院西侧投资建设一栋商业综合体，旨在为县医院、中德职校周边提供商业零售服务，补齐东北新城东区商业设施短板。

    为进一步完善该商业综合体设计方案，现面向社会公众公开征求建设及运营意见，征求意见时间为2025年3月15日至2025年3月25日，欢迎有关单位和社会各界人士就本项目提出宝贵意见和建议。
一、项目建设方案
    1.项目名称：宿松县新人民医院西侧商业综合体（暂定名）。
    2.项目位置：项目西侧为即将建设的将军山路隧道，南依将军山东路，交通便利。项目紧邻宿松县人民医院，向南分别为国网宿松供电公司、中德职校等单位，区位优势明显。

    3.建设规模：总占地面积7924.83平方米，总建筑面积8047.36平方米，建筑密度为22.41%，容积率为1.02，绿地率26.70%。

    4.功能布局：商业综合体共计五层，其中一层主要以小型商铺为主，主要业态含餐饮、医疗（药店、器械、眼镜等）、母婴、鲜花水果以及便捷超市等；二层由单体店铺的二层和部分开敞空间组成，开敞空间未来可以招商业态体量较大的商家，如大型餐饮、康复理疗中心、母婴育儿中心等；三至四层规划为公寓，意在为周边需要短居的人群提供住宿服务；五层为预留空间。

    5.项目定位：为宿松县即将打造一个充满活力和吸引力的商业配套街区，为医院提供配套服务的同时提升商业街区品牌形象，吸引更多游客和消费者。通过专业的设计和推广，让医院配套街区成为新地标，以时尚、休闲、生活为主题，集购物、餐饮、康养医疗服务于一体的小型商业综合体。
二、运营范围
    1.商业综合体内所有商铺，包括一楼临街商铺、二楼商铺以及开敞空间、三至四层公寓、五层预留空间、广告牌位等，可分开租赁运营或整体运营；
    2.运营业态类型：如餐饮、快捷超市、水果鲜花、医疗器械、药店、牙科诊所、康养中心、母婴店、酒店公寓等；
    3.运营对象：有意向参与运营的企业或个体户。
三、征求意见的具体内容
    1.希望有关单位或个体工商户可以对商业街的业态规划、功能布局、发展方向、建设方案、运营管理等提出意见和建议，帮助更好地建设和运营商业综合体；
    2.有意向参与运营的单位或个体工商户可以与我公司对接，洽谈运营意向的相关工作。
四、反馈渠道和联系方式‌：
    反馈地址：安徽金松控股有限责任公司（新城花园三区C21#楼）
    联系人：吴先生、张先生
    联系方式：189 5693 5959、181 3302 1777‌
    感谢您的支持和配合，我们承诺将认真梳理和采纳合理的意见和建议，不断完善商业综合体服务功能，推动第三产业高质量发展，提升城市形象与竞争力。