宿松东北新城最大地块被拍卖4.954亿元成交！

印迹 · 发表于 2019-1-29 15:05

2019年1月29日，宿松东北新城一块国有建设用地成功拍卖并成交。这块地是目前东北新城面积最大的一块地。参与拍卖的企业包括碧桂园在内一共四家竞拍。经过紧张激烈的拍卖后，最终由宿松海蓝蓝置业有限公司以4.954亿元的价格成交，亩均价约403万元。

1、该宗地总面积86039.91平方米，其中出让面积82162.69平方米，道路面积3877.22平方米（不出让）；2、规划用途：位于《宿松县东北新城核心区N23、27地块控制性详细规划》N23-01地块中面积30310.91平方米的建设用地以及位于《宿松县东北新城核心区N23、27地块控制性详细规划》N27-01地块中面积48739.24平方米的建设用地，土地规划用途均为商服、住宅用地（住宅计容建筑面积（含住宅配套设施）占总计容建筑面积比例≤85%，商业计容建筑面积（含商业配套设施）占总计容建筑面积比例≥15%，住宅用地出让年限70年，商服用地出让年限40年；位于《宿松县东北新城核心区N23、27地块控制性详细规划》N27-02地块中面积3112.54平方米的建设用地，土地规划用途为社会停车场（该停车场用地面积3112.54平方米不计容且不得冲抵本次出让用地规划停车位数量）。

3、该出让地块具体规划指标以宿松县城乡规划局出具的《关于宿松县东北新城龙井路西侧建设用地的规划设计条件和建设要求》（松规函[2018]77号）为准。
竞得人对NE23-01、NE27-01地块必须自持商业，自持商业的面积比例不低于总商业计容建筑面积的75％（自持商业计容建筑面积不包括规划建设的菜市场计容建筑面积）。
NE27-01地块中规划建设的菜市场及NE27-02地块中规划建设的停车场，此停车场为菜市场配套，不抵算规划要求中应配建的停车位。竞得人必须按规划要求进行建设。菜市场用地面积不小于2000平方米，建筑面积不小于2000平方米（上下两层），总投资额不得低于240万元。停车场面积不少于3200平方米，总投资额不得低于100万元。菜市场和停车场建成后，由竞得人自持和管理。

来源：宿松房产网

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